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房地合一稅年跌7.6%！唯獨「這縣市」翻倍 竹科客撐場
新青安2.0政策即將8月上路，傳出婚育家庭貸款額度將提高至1500萬元，引發市場憂心再推升房價。房仲業者觀察，近期看屋人潮雖多，但買方多在觀望等待新政策，成交量有限，專家分析下半年房市走勢將與股市資金動向密切相關！2026/07/14 22:00 -
高房價逼外移！台中蛋白區購屋潮湧現 牌照稅95億奪全台第一
台中市4月使用牌照稅開徵車輛數達118.1萬輛、稅額約95.2億元，雙雙奪下六都之冠！房產專家分析，高房價壓力促使民眾外移至蛋白區，加上捷運路網不完善，帶動汽車掛牌數量與牌照稅收增加。2026/07/03 21:59 -
躺平繼承房產前別高興太早 得先繳清「遺產稅」
台灣房價高不可攀，許多年輕人寧願當躺平族，等待繼承長輩房產，但繼承前，得先通過「遺產稅」關卡！有律師分享，有民眾繼承龐大不動產，但遺產稅竟高達4億元，手邊卻無足夠現金繳納，差點面臨土地被拍賣命運，呼籲民眾應預留稅源及早規劃。2026/06/29 22:00 -
報稅季到了怎麼省？2026房屋稅新制、贈與規劃一次看
五月除了綜所稅，房屋稅同步開徵；對於有買賣房產的民眾，更牽涉房地合一稅與相關申報。今年，除了財政部鬆綁2026年房地合一稅申報針對特定股權交易，既有的房屋稅2.0亦持續發揮影響。隨著制度趨嚴，越來越多家庭開始思考資產該如何提早規劃與轉移，避免未來面臨更高負擔。2026/05/14 12:00 -
買房不為結婚？單身戶長10年暴增60萬人 原因竟是「分戶節稅」
過去成家立業是買房的主要推動力，但現代觀念已悄然改變！根據最新統計，台灣過去10年「戶長」人數激增138萬人，其中「未婚單身」戶長的增幅竟然是有偶戶長的兩倍。專家指出，除了單身購屋族增加外，新青安貸款的助力以及為了「節稅」而分戶設籍，都是推動台灣進入「小戶化」社會的關鍵因素。2026/05/02 20:29 -
400萬免稅恐落空！國稅局「3招查實際自住」比對生活痕跡
想申請房地合一稅「自住滿6年、最高400萬元免稅額」，難度明顯提高。國稅局近期強化查核力道，從過去僅看水電使用情況，進一步擴大到生活軌跡比對，包含超商發票、社區門禁紀錄，甚至向管委會查證，全面確認是否具備「實際自住」事實，讓試圖以形式操作取得自住免稅的情況愈來愈難成立。2026/04/08 11:46 -
炒短線逃房地稅翻車！新北男遭管收重罰517萬
新北一名30多歲陳姓男子，因短期轉售房地卻未依法申報房地合一稅，還試圖轉移資產規避執行，最終不僅遭補稅、重罰，甚至被法院裁定管收，付出高達517萬元代價，教訓沉重。2026/03/19 16:38 -
房市寒冬！去年個人房地合一稅重摔27% 跌破千億大關
受到2025年景氣衝擊及房貸緊縮政策雙重夾擊，台灣房市進入寒冬。根據最新統計，2025全年房地合一稅收總計為923.4億元，正式跌破千億元大關。其中，反映成屋交易市況的「個人房地合一稅」衰退最為慘烈，年減幅高達27%，顯見房市交易量能已大幅萎縮。2026/01/14 17:05 -
房市冷清！財部：房地合一稅收年減26.8% 10年來首見
受央行房市管制政策影響，114年房市交易清淡，財政部今天公布最新稅收統計，114年全年房地相關稅目均呈年減，其中個人房地合一稅實徵淨額新台幣524億元，年減26.8%，為105年房地合一稅開徵以來首見下滑。2026/01/13 19:52 -
國稅局變偵探！賣房「只設籍」沒住人 400萬免稅額恐飛了
很多屋主以為賣房子只要「遷入戶籍」就算自住，能享有房地合一稅的免稅額或退稅優惠。但小心國稅局現在查得很嚴，如果不小心掉進「假自住」陷阱，原本想省的稅金可能全都要吐出來。2025/12/27 12:57 -
信用管制不鬆綁、房市量縮 房地合一稅收將「年減百億元」
央行18日召開今年第四季理監事會議，會後宣布利率連7凍，且信用管制仍不鬆綁，惟銀行不動產總量控管是「有條件鬆綁」，回歸各銀行內部自主控管。不過房市專家認為，政策調控下明年房市恐怕迎來壓力測試，且將衝擊稅收財源，推估今年全年房地合一稅恐短收百億元以上。2025/12/19 09:51 -
遺產稅362億元創新高！有錢人觀念變了 改用這招送房
國內遺產稅收再創新高！財政部最新統計顯示，截至2025年10月底，全台遺產稅達362.6億元，創下歷史新高，反觀贈與稅卻年減近兩成。專家指出，節稅觀念普及，加上近年富人傳承財產方式明顯轉變，3大原因讓愈來愈多高資產者傾向以「繼承」取代生前贈與。2025/12/10 11:58 -
金龍海嘯續發威！今年H1房市買氣寫新低 桃園慘跌4成
央行信用管制重創房市，全台住宅買賣移轉創新低！房市買氣急速崩跌，上半年僅4萬7,554筆，較去年同期大減36.2%。六都房市全面重挫，桃園市跌幅逾四成，台中市、高雄市、台北市、新北市買氣皆大幅下滑。專家指出，政策衝擊與房價高漲使買方更謹慎，使今年成為歷年最慘淡時期。台南市因南科帶來穩定就業人口，買賣移轉筆數跌幅相對較小。房市進入盤整期，短期難見反彈跡象，首購族可把握議價空間，投資型買方則需謹慎評估風險。2025/11/11 15:30 -
父母為學區遷戶籍注意 漏這細節恐多繳四倍房屋稅
為了搶進明星學校，許多家長會超前部署，提前遷戶口設籍，不過，這可能會影響到房屋稅！若戶籍全數遷出，將被認定為非自住，房屋稅率會提高到3.2%至4.8%，最高可相差四倍左右，家庭稅負將大幅上升，更可能影響未來出售房屋的財務規劃。2025/11/03 13:42 -
低度使用住宅創新高！每10戶近1戶空置 蛋白區成「鬼城」
內政部最新統計顯示，全國低度使用住宅已突破91萬宅，占比近一成，創下歷年新高！為了活化空屋並穩定租金，政府推動「包租代管政策」，提供稅務減免與管理補助，希望吸引更多屋主釋出空房。房仲業者分析，從今年開始連續三年，每年都有超過10萬戶的預售轉新成屋大交屋潮，許多造鎮區、重劃區和蛋白區因投資客炒作特別多，但缺乏在地生活機能和人口紅利，導致出租困難，這些空屋不僅造成資源浪費和供需失衡，還會產生多殺多的情況，使房價下修壓力更為明顯。2025/08/28 21:59 -
女兒婚後房產怎麼保？律師曝「3種贈與方式」：遺囑也是好選項
辛苦大半輩子買下的房子，想留給寶貝女兒，卻又擔心未來女婿如果沒有善待女兒卻能分產？專家表示，父母若想將房產過戶給已婚女兒，務必先了解不同贈與方式的法律效果與稅務問題，才能真正保障女兒的權益。2025/08/20 01:00 -
房地合一「免稅」佔比增 限貸令下出現「認賠平轉潮」
房地合一稅制下，持有越久越能爭取出售時低稅或免稅的優惠，不過第七波信用管制上路後，似乎打亂許多賣方的腳步。台灣房屋集團觀察財政部最新房地合一稅案件佔比變化，發現今年「免稅」案件高達22.1%，且亦較上季增加1.4%百分點。專家推估，在限貸令之下，賣方縮短獲利，或是認賠售出的案件增加，也讓免稅案件佔比上升。2025/08/19 09:53 -
投資變詐騙！婦人賣房還債「遭追稅300萬」陷入絕境
一名居住在新竹市的陳姓婦人，近年不幸落入詐騙集團圈套，遭誘騙投資損失金額超過新台幣百萬元，導致財務困頓。她原應繳納約300萬元的房地合一稅與罰鍰，卻因資金全數流向債務清償與詐騙損失，無力分期繳納。法務部行政執行署新竹分署今（5）日特別提醒民眾，提高警覺、慎防詐騙，避免因受騙影響生活與法律責任。2025/08/05 09:55 -
高齡化解決財源 每月多付「長照保險」你願意嗎？
邁入超高齡化社會，使用長照的人數和服務項目，勢必持續增加，目前是使用長照基金支撐，收入主要來自，房地合一稅、遺贈稅與菸稅，但這些都是機會稅，未必穩定，因此，是否要比照像德國.日本.韓國，開辦長照保險，由全民共同納保分擔長照支出，長照司僅表示，不排除任何可能性。2025/05/13 23:00 -
失智僅拿7千元補助！長照3.0有機會拿更多？
台灣即將步入高齡社會，長照政策的未來備受關注。長照2.0自推行以來，滿意度高達90%以上，政府因此延續其架構推出長照3.0，並強調「十分鐘照顧圈」，希望讓民眾能更便利地獲取長照服務。然而，老人福利機構協會榮譽理事長賴添福表示，現行長照財源主要依賴菸品稅、遺贈稅、房地合一稅等稅收，但這些機會稅波動性大，未來可能面臨財務短缺的風險，政府開始討論是否改採保險制。2025/04/03 20:00 -
打房有成效？移轉棟數有降 但房價要跌恐怕路還長 得看政府決心
從2020年開始房市熱度上升，連帶房價不斷飆升，政府在2020年開始推出一連串的打炒房措施，包含實價登錄2.0、房地合一稅，選擇性信用管制等等措施，房市終於在2024年下半年有降溫跡象。專家指出，買賣移轉棟數、房貸承作都有明顯下滑，投資客逐漸退出市場，不過自住的換屋族卻面臨貸款成數限縮難題。而打炒房政策是長期戰，房市走向會如何，恐怕還得再觀察。2025/03/29 22:42 -
抓舊制小豪宅！ 「北市每坪120萬以上」課重稅
財政部打炒房再出招！針對2016年房地合一稅上路前，所取得的舊制房屋，調高設算所得標準1~5個百分點，豪宅獲利率也變成20%，還有新增＂小豪宅＂入列；針對豪宅定義也做調整，除了總價，新增每坪單價門檻，也就是今年開始台北市每坪120萬以上也算豪宅。2025/02/20 18:52 -
全台房地合一稅5年漲4.7倍 新北稅收「破百億」登寶座
全台個人房地合一稅收在2024年達到684.4億元，相較2020年大漲約4.7倍，其中新北市以5年漲幅逾9.3倍，居各縣市之冠。根據財政部統計，新北市2024年房地合一稅高達131.4億元，台中市則以127.7億元位居第二，兩市也是唯二稅收破百億元的縣市。2025/01/21 13:44 -
央行打房奏效？房地合一稅「12月終止連16紅」 4縣市減少最多
央行出重手打炒房，效應逐漸顯現，財政部昨（13）日公布最新稅收統計，12月房地合一稅實徵新台幣66億元，年減6.8%，為2023年8月以來首次負成長，終止連16紅；不過，全年房地合一稅實徵975.7億元，為歷史新高。2025/01/14 08:30 -
央行重手打炒房 11月個人房地合一稅增幅探14月新低
財政部今天公布11月稅收統計，官員表示，近來銀行房貸趨於滿水位、央行新一波選擇性信用管制逐漸發酵，房市買氣相對平淡，牽動契稅連續2個月落入負成長，個人房地合一稅年增幅僅24.1%，下探至近14個月低點。2024/12/11 20:25
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